物置修理

新築一戸建てに入居して２０年目を超えた頃の物置の床下の木材腐食の顛末工事の様子です。
自前で１年と９か月かかってしまいました。
その後も通気性確保のため換気扇を２個取りつけるなど行っています。

内容がとてもおぞましいので、あまり書きたくなかったのですが備忘録として書いてみます。

尚、木材防腐剤としてホウ酸化合物の「ティンボア」の粉を使用しました。
購入量は５ｋｇで１万２千円ほどでした。　
水に溶かすと無色無臭の透明液体です。
塗ったのが分かるよう青色のブルーレットで着色しました。
濃度は１０％～１５％です。
床下に見えない部材（ツーバイ材や床板など）は着色させた防腐剤の塗布です。
屋内から見える部分は透明のまま塗っています。

海外では昔から新築時に上から下まで塗布してるそうです。　
近年、日本でも採用されてるようです。
以下の参考サイトを付記しておきます。

◇ボレイト博士がホウ酸についてわかりやすく解説します！
https://borate.jp/borate/borate.php

◇海外では、「木材劣化対策はホウ酸」が当たり前
https://www.meisho.co.jp/me03.htm

	２０１８年３月初めこの写真が作業を始めるきっかけになった写真です。我が家の１Fと２Fを結ぶ階段下のスペースは物置となっており、外側から観音開きで開きます。その観音開き扉の右側の付け根に何やら小さな穴が出来ました。これが発見の第一歩であり氷山の一角でした。この下はどうなっていたかと言うとそれは酷いものでした。
	扉の真下です。完全に腐っています。白蟻ではありません。木材腐朽菌というものでシイタケ菌と同類です。
	内部の床板を切り取っているところです。床下はセメント張りしていないので一面黒カビです。
	物置の隣りの和室（４畳半）の床下確認の為に通り道を作ります。
	床板を８０ｃｍ角、切り取りました。
	床下は全面をセメント張りしました。物置下も含めて張りました。セメント　20ｋｇｘ２４袋　480ｋｇ通風を良くするために換気扇を３個取り付けました。これはソーラ換気扇と連動で１２Vファンです。
	外から見た物置内部です。腐った材木を取り出し中です。床を支えてた２ｘ６材は腐ってます。 1.8ｍｘ7本
	２ｘ６の下の大引材（90ｍｍ角）はかろうじて健在でしたが一部は交換要でした。
	表から観音扉の右下です。腐った２ｘ６の２枚重ねを取ったあとです。
	和室下の物置に近い場所です。材木に沢山のドリル穴を開けて防腐剤を注入しておきました。ファンはソーラー床下換気扇の拡張ファンです。
	作業開始から１年経過（２０１９年４月）ブルーに見える部材（２ｘ６の２枚重ね）は防腐処理済みです。
	向こう側は和室です。ここも腐ってました。配管（緑色）は２階トイレに伸びてます。湿気は大敵です。
	中古のスチールドアをカットして再利用します。
	延々と部材の交換は続きました。（左側の階段下の大引は後ほど”ひのき材”で交換しました。）
	これは準備した新材です。
	表から見て扉の右側です。縦の部材も部分的に切り取りました。
	表から見て扉の左側です。ここも縦の部材はも部分的に切り取りました。

	見たとおりの腐食です。
	表から見て扉の右側です。縦の部材も部分的に交換です。
	表から見て扉の左側です。縦の部材も部分的に交換です。
	扉の下は木材をやめて、ブロックとセメントにします。
	床板を支える横材です。防腐剤（ﾃｨﾝﾎﾞｱ）＋塗装です。
	扉の下です
	扉の下に置く水受けで、アルミ板で自作してました。
	外側のサイディング部分で扉の左上です。白いのはデユポン製の防湿防水シートです。
	通気用の穴開けです。１５０φ
	通気カバーです。ソーラー連動の100Ｖ換気扇です。
	ソーラー連動のリレーユニットです。自作品。

	ドアの周りのサイディングです。
	サイディングの取り付けです
	中はまだ床が出来てません。床下に潜れるよう、網付きの横扉を付けました。
	床を支える部材取り付けです。
	床板が張れました。 12ｍｍ厚合板（防腐処理済）
	床にクッションシートの貼り付けです。
	内側の石膏ボートを戻しました。
	当初の棚も戻していきます。
	２０２０年１０月床下換気が不充分のため床下からの換気扇を追加します。物置き上部の換気扇と交換です。物置内喚起用が上部で１００φ。床下換気用が下部で１５０φとします。
	床下用換気扇です。

調湿材（ゼオライト）の散布

2020年10月に床下へ潜って散布しました。
洗面、風呂場、トイレ、通路、リビングの約２７平方メートル。
ゼオライト　10ｋｇｘ 18袋　180kg
防湿シートは使用せずに床下面へ直に散布してます。

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	２０１８年３月初めこの写真が作業を始めるきっかけになった写真です。我が家の１Fと２Fを結ぶ階段下のスペースは物置となっており、外側から観音開きで開きます。その観音開き扉の右側の付け根に何やら小さな穴が出来ました。これが発見の第一歩であり氷山の一角でした。この下はどうなっていたかと言うとそれは酷いものでした。
	扉の真下です。完全に腐っています。白蟻ではありません。木材腐朽菌というものでシイタケ菌と同類です。
	内部の床板を切り取っているところです。床下はセメント張りしていないので一面黒カビです。
	物置の隣りの和室（４畳半）の床下確認の為に通り道を作ります。
	床板を８０ｃｍ角、切り取りました。
	床下は全面をセメント張りしました。物置下も含めて張りました。セメント　20ｋｇｘ２４袋　480ｋｇ通風を良くするために換気扇を３個取り付けました。これはソーラ換気扇と連動で１２Vファンです。
	外から見た物置内部です。腐った材木を取り出し中です。床を支えてた２ｘ６材は腐ってます。 1.8ｍｘ7本
	２ｘ６の下の大引材（90ｍｍ角）はかろうじて健在でしたが一部は交換要でした。
	表から観音扉の右下です。腐った２ｘ６の２枚重ねを取ったあとです。
	和室下の物置に近い場所です。材木に沢山のドリル穴を開けて防腐剤を注入しておきました。ファンはソーラー床下換気扇の拡張ファンです。
	作業開始から１年経過（２０１９年４月）ブルーに見える部材（２ｘ６の２枚重ね）は防腐処理済みです。
	向こう側は和室です。ここも腐ってました。配管（緑色）は２階トイレに伸びてます。湿気は大敵です。
	中古のスチールドアをカットして再利用します。
	延々と部材の交換は続きました。（左側の階段下の大引は後ほど”ひのき材”で交換しました。）
	これは準備した新材です。
	表から見て扉の右側です。縦の部材も部分的に切り取りました。
	表から見て扉の左側です。ここも縦の部材はも部分的に切り取りました。

	見たとおりの腐食です。
	表から見て扉の右側です。縦の部材も部分的に交換です。
	表から見て扉の左側です。縦の部材も部分的に交換です。
	扉の下は木材をやめて、ブロックとセメントにします。
	床板を支える横材です。防腐剤（ﾃｨﾝﾎﾞｱ）＋塗装です。
	扉の下です
	扉の下に置く水受けで、アルミ板で自作してました。
	外側のサイディング部分で扉の左上です。白いのはデユポン製の防湿防水シートです。
	通気用の穴開けです。１５０φ
	通気カバーです。ソーラー連動の100Ｖ換気扇です。
	ソーラー連動のリレーユニットです。自作品。

	ドアの周りのサイディングです。
	サイディングの取り付けです
	中はまだ床が出来てません。床下に潜れるよう、網付きの横扉を付けました。
	床を支える部材取り付けです。
	床板が張れました。 12ｍｍ厚合板（防腐処理済）
	床にクッションシートの貼り付けです。
	内側の石膏ボートを戻しました。
	当初の棚も戻していきます。
	２０２０年１０月床下換気が不充分のため床下からの換気扇を追加します。物置き上部の換気扇と交換です。物置内喚起用が上部で１００φ。床下換気用が下部で１５０φとします。
	床下用換気扇です。